2 Allee de la Mannée, 59910 Bondues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Mannée, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee de la Mannée, 59910 Bondues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bois d'Achelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Croix Blanche à 594 mètres
- - Lycée général privé La Croix Blanche à 594 mètres
- - Ecole primaire privée La Croix Blanche à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Mannée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Mannée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Mannée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Mannée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Mannée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Mannée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Mannée dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Mannée par rapport à la voie
Sur Allee de la Mannée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 2 Allee de la Mannée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Mannée par rapport à Bondues et à Nord
À Bondues, le prix moyen des appartements atteint 4 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de la Mannée se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Bondues et 94.92 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee de la Mannée à Bondues
Le loyer moyen estimé au 2 Allee de la Mannée est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondues a augmenté de 15.55 % sur 1 an et augmenté de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 5 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 194 €/m² sur la période récente.
