1 Allee des Oies, 59910 Bondues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Oies, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee des Oies, 59910 Bondues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 625 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bondues Centre à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 313 mètres
Ventes au 1 Allee des Oies
Les 7 ventes au 1 Allee des Oies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Oies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Oies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Oies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Oies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Oies dans son marché local
Prix du 1 Allee des Oies par rapport à la voie
Sur Allee des Oies, le prix moyen des appartements s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 1 Allee des Oies se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Oies par rapport à Bondues et à Nord
À Bondues, le prix moyen des appartements atteint 4 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee des Oies se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Bondues et 96.51 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee des Oies à Bondues
Le loyer moyen estimé au 1 Allee des Oies est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Bondues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondues a augmenté de 15.89 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 5 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 194 €/m² sur la période récente.
