3 Allee des Oies, 59910 Bondues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Oies, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², supérieur de 13.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee des Oies, 59910 Bondues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bondues Centre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Oies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Oies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Oies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Oies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Oies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Oies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Oies dans son marché local
Prix du 3 Allee des Oies par rapport à la voie
Sur Allee des Oies, le prix moyen des appartements s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 3 Allee des Oies se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Oies par rapport à Bondues et à Nord
À Bondues, le prix moyen des appartements atteint 4 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee des Oies se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Bondues et 122.23 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee des Oies à Bondues
Le loyer moyen estimé au 3 Allee des Oies est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Bondues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondues a augmenté de 15.89 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 5 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 194 €/m² sur la période récente.
