40 Passage pieton, 59910 Bondues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Passage pieton, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°44 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Passage pieton, 59910 Bondues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Montagne à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Passage pieton
Aucune vente n'a été recensée au 40 Passage pieton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Passage pieton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Passage pieton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Passage pieton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Passage pieton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Passage pieton dans son marché local
Prix du 40 Passage pieton par rapport à la voie
Sur Passage pieton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 40 Passage pieton se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Passage pieton par rapport à Bondues et à Nord
À Bondues, le prix moyen des maisons atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Passage pieton se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Bondues et 97.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondues a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 100 € au 40 Passage pieton à Bondues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 103 € en assurant vous-même les visites, ou 2 551 € si le professionnel les prend en charge.
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