40 Rue de l'Etang, 59111 Bouchain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 195 € à 1 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de l'Etang, 59111 Bouchain, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 24.66 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Rue de l'Etang, 59111 Bouchain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bouchain.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1412 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouchain Place à 374 mètres
- Bouchain à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 1041 mètres
- Collège de L'Ostrevant à 1061 mètres
- Ecole maternelle Albert Douay à 1192 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 742 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Etang

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue de l'Etang(1 314€)

39 Rue de l'Etang(1 641€)

39 bis Rue de l'Etang(1 638€)

62 Rue de l'Etang(1 643€)

63 Rue de l'Etang(1 638€)

23 Rue de l'Etang(1 638€)

71 Rue de l'Etang(1 640€)

14 Rue de l'Etang(1 540€)

Prix du 40 Rue de l'Etang dans son marché local

Prix du 40 Rue de l'Etang par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 40 Rue de l'Etang se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de l'Etang par rapport à Bouchain et à Nord

À Bouchain, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Etang se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Bouchain et -21.93 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anthenor Cauchy, 59111 Bouchain(1,444 €)

Rue du Rempart, 59111 Bouchain(1,538 €)

Rue Hubert Gallez, 59111 Bouchain(1,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de l'Etang

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.