49 Rue de l'Etang, 59111 Bouchain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 12.75 % à celui du n°40 et du 12.92 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 49 Rue de l'Etang, 59111 Bouchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bouchain.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchain Place à 379 mètres
- - Bouchain à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 1044 mètres
- - Collège de L'Ostrevant à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Albert Douay à 1195 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 747 mètres
Ventes au 49 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée au 49 Rue de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de l'Etang, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 49 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 49 Rue de l'Etang se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de l'Etang par rapport à Bouchain et à Nord
À Bouchain, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de l'Etang se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Bouchain et -29.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
