86 Rue Jean-baptiste Lebas, 59111 Bouchain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Jean-baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°98 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 86 Rue Jean-baptiste Lebas, 59111 Bouchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bouchain.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1891 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg De L'ostrevant à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 237 mètres
- - Collège de L'Ostrevant à 264 mètres
- - Ecole maternelle Albert Douay à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Douay à 304 mètres
Ventes au 86 Rue Jean-baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 86 Rue Jean-baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Jean-baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Jean-baptiste Lebas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Jean-baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Jean-baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 86 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 86 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Bouchain et à Nord
À Bouchain, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Bouchain et -14.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
