98 Rue Jean-baptiste Lebas, 59111 Bouchain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Jean-baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°101 mais identique à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 98 Rue Jean-baptiste Lebas, 59111 Bouchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bouchain.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1892 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg De L'ostrevant à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 248 mètres
- - Collège de L'Ostrevant à 274 mètres
- - Ecole maternelle Albert Douay à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Douay à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Jean-baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Jean-baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Jean-baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Jean-baptiste Lebas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Jean-baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Jean-baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 98 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 98 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Bouchain et à Nord
À Bouchain, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Bouchain et -8.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 98 Rue Jean-baptiste Lebas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 98 Rue Jean-baptiste Lebas à Bouchain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
