40 Rue Nicolas Vaillant, 59111 Bouchain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Nicolas Vaillant, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°26 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 40 Rue Nicolas Vaillant, 59111 Bouchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bouchain.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchain Place à 141 mètres
- - Bouchain à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 893 mètres
- - Collège de L'Ostrevant à 919 mètres
- - Ecole maternelle Albert Douay à 952 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Nicolas Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Nicolas Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Nicolas Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Nicolas Vaillant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Nicolas Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Nicolas Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Nicolas Vaillant dans son marché local
Prix du 40 Rue Nicolas Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 40 Rue Nicolas Vaillant se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Nicolas Vaillant par rapport à Bouchain et à Nord
À Bouchain, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Nicolas Vaillant se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Bouchain et -36.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
