10 Le Guindal, 59630 Bourbourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Le Guindal, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°9 et de n°23.Cette maison est une construction de 2014,
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Le Guindal, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Folquin - Le Guindal à 274 mètres
Ventes au 10 Le Guindal
Les 3 ventes au 10 Le Guindal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Le Guindal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Le Guindal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Le Guindal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Le Guindal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Le Guindal dans son marché local
Prix du 10 Le Guindal par rapport à la voie
Sur Le Guindal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 10 Le Guindal se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Le Guindal par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Le Guindal se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Bourbourg et -6.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourbourg a baissé de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 921 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 10 Le Guindal à Bourbourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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