9 Le Guindal, 59630 Bourbourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Le Guindal, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Le Guindal, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Folquin - Le Guindal à 286 mètres
Ventes au 9 Le Guindal
Une vente a été recensée au 9 Le Guindal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Le Guindal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Le Guindal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Le Guindal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Le Guindal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Guindal dans son marché local
Prix du 9 Le Guindal par rapport à la voie
Sur Le Guindal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 9 Le Guindal se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Guindal par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Guindal se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Bourbourg et 5.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourbourg a baissé de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 921 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 700 € au 9 Le Guindal à Bourbourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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