11 Le Guindal, 59630 Bourbourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Le Guindal, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Le Guindal, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Folquin - Le Guindal à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Le Guindal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Le Guindal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Le Guindal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Le Guindal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Le Guindal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Le Guindal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Le Guindal dans son marché local
Prix du 11 Le Guindal par rapport à la voie
Sur Le Guindal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 11 Le Guindal se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Le Guindal par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Le Guindal se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Bourbourg et 1.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourbourg a baissé de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 921 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 11 Le Guindal à Bourbourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge.
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