32 Route du Guindal, 59630 Bourbourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Guindal, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 27.48 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route du Guindal, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbourg - Coubertin - Coll. Notre Dame à 663 mètres
- - Bourbourg à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 832 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 1145 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Guindal
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Guindal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route du Guindal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route du Guindal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Guindal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Guindal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Guindal dans son marché local
Prix du 32 Route du Guindal par rapport à la voie
Sur Route du Guindal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 32 Route du Guindal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Guindal par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Guindal se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Bourbourg et -1.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourbourg a baissé de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 921 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 600 € au 32 Route du Guindal à Bourbourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 270 € si le professionnel les prend en charge.
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