35 Route du Guindal, 59630 Bourbourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route du Guindal, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 17.76 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Route du Guindal, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbourg - Coubertin - Coll. Notre Dame à 682 mètres
- - Bourbourg à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 853 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 1168 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 803 mètres
Ventes au 35 Route du Guindal
Les 2 ventes au 35 Route du Guindal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route du Guindal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route du Guindal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route du Guindal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route du Guindal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route du Guindal dans son marché local
Prix du 35 Route du Guindal par rapport à la voie
Sur Route du Guindal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 35 Route du Guindal se situe 35.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route du Guindal par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route du Guindal se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Bourbourg et -36.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourbourg a baissé de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 921 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 050 € au 35 Route du Guindal à Bourbourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 626 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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