1 a Rue Anicet Bassemon, 59630 Bourbourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Anicet Bassemon, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², identique à celui du n°1 b mais supérieur de 0.35 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Anicet Bassemon, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 24 parkings - 1511 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°4596 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4591 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4588 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbourg - Collège Jean Jaurès à 108 mètres
- - Bourbourg à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 103 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 117 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 1001 mètres
- - Ecole primaire Jean-Michel Billaut à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Anicet Bassemon
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Anicet Bassemon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Anicet Bassemon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Anicet Bassemon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Anicet Bassemon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Anicet Bassemon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Anicet Bassemon dans son marché local
Prix du 1 a Rue Anicet Bassemon par rapport à la voie
Sur Rue Anicet Bassemon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 1 a Rue Anicet Bassemon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Anicet Bassemon par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Anicet Bassemon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bourbourg et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Anicet Bassemon à Bourbourg
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Anicet Bassemon est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourbourg, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbourg a baissé de 14.88 % sur 1 an et augmenté de 46.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
