3 Rue du Guindal, 59630 Bourbourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Guindal, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue du Guindal, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guindal à 31 mètres
- - Bourbourg à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 696 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 356 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Guindal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Guindal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Guindal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Guindal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Guindal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Guindal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Guindal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Guindal par rapport à la voie
Sur Rue du Guindal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 3 Rue du Guindal se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Guindal par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Guindal se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Bourbourg et -23.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourbourg a baissé de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 921 €/m² au premier semestre 2025.
