31 Rue du Plantis, 59630 Bourbourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Plantis, affiche un prix moyen de 2 257 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Plantis, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 514 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guindal à 57 mètres
- - Bourbourg à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 677 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 374 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Plantis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Plantis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Plantis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Plantis, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Plantis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Plantis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Plantis dans son marché local
Prix du 31 Rue du Plantis par rapport à la voie
Sur Rue du Plantis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 31 Rue du Plantis se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Plantis par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Plantis se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Bourbourg et 5.21 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Plantis à Bourbourg
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Plantis est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Bourbourg, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbourg a baissé de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 46.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
