1 Rue Edmond de Coussemaker, 59630 Bourbourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edmond de Coussemaker, affiche un prix moyen de 2 137 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Edmond de Coussemaker, 59630 Bourbourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guindal à 170 mètres
- - Bourbourg à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 608 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 233 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Edmond de Coussemaker
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Edmond de Coussemaker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Edmond de Coussemaker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Edmond de Coussemaker, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edmond de Coussemaker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edmond de Coussemaker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edmond de Coussemaker dans son marché local
Prix du 1 Rue Edmond de Coussemaker par rapport à la voie
Sur Rue Edmond de Coussemaker, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 1 Rue Edmond de Coussemaker se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edmond de Coussemaker par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Edmond de Coussemaker se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Bourbourg et 10.21 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Edmond de Coussemaker à Bourbourg
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Edmond de Coussemaker est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Bourbourg, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbourg a baissé de 14.47 % sur 1 an et augmenté de 47.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
