1 Rue Faidherbe, 59630 Bourbourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Faidherbe, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbourg - Place De L'hôtel De Ville à 155 mètres
- - Bourbourg à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 474 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 95 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 145 mètres
Ventes au 1 Rue Faidherbe
Une vente a été recensée au 1 Rue Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Faidherbe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 1 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 1 Rue Faidherbe se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Faidherbe par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Faidherbe se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Bourbourg et 7.77 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Faidherbe à Bourbourg
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Faidherbe est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Bourbourg, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbourg a baissé de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 46.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
