4 Rue Faidherbe, 59630 Bourbourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Faidherbe, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 303 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbourg - Place De L'hôtel De Ville à 151 mètres
- - Bourbourg à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 476 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 100 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Faidherbe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 4 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 4 Rue Faidherbe se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Faidherbe par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Faidherbe se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Bourbourg et 8.65 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Faidherbe à Bourbourg
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Faidherbe est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Bourbourg, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbourg a baissé de 14.51 % sur 1 an et augmenté de 47.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
