1 bis Rue Faidherbe, 59630 Bourbourg
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Faidherbe, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbourg - Place De L'hôtel De Ville à 164 mètres
- - Bourbourg à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 488 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 109 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Faidherbe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 1 bis Rue Faidherbe se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Faidherbe par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Faidherbe se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Bourbourg et 8.86 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Faidherbe à Bourbourg
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Faidherbe est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Bourbourg, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbourg a baissé de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 46.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
