21 Avenue du Casino, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Casino, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°57 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 21 Avenue du Casino, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Bray Dunes à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 876 mètres
- - Collège du Septentrion à 926 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Casino
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Casino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Casino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Casino, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Casino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Casino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Casino dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Casino par rapport à la voie
Sur Avenue du Casino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 21 Avenue du Casino se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Casino par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Casino se situe 38.34 % au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes et 100 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
