Rue des Mouettes, 59123 Bray-Dunes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Mouettes, 59123 Bray-Dunes, affiche un prix moyen de 2 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Mouettes dans son marché local
Prix Rue des Mouettes par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mouettes se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et 17.37 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Mouettes à Bray-Dunes
Le loyer moyen estimé Rue des Mouettes est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Bray-Dunes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bray-Dunes a baissé de 22.9 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2021 à 4 258 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Mouettes
Les ventes enregistrées Rue des Mouettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Mouettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Bray Dunes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 674 mètres
- - Collège du Septentrion à 722 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 997 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Mouettes
Adresses Rue des Mouettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mouettes, classées par tranches de numéros.
