203 Rue Albert 1er, 59123 Bray-Dunes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 828 €

de 3 504 € à 4 151 €

Indice de confiance

3/5

Le 203 Rue Albert 1er, 59123 Bray-Dunes, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°234 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°236.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 3 locaux.

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À propos du 203 Rue Albert 1er, 59123 Bray-Dunes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bray-Dunes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 51 logements - 3 locaux - 773 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frontiere à 64 mètres

Ventes au 203 Rue Albert 1er

Les 4 ventes au 203 Rue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 février 2024

76 000 €(3 283 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•23.15 m²

203 Rue Albert 1er, 59123 Bray-Dunes

15 juin 2022

58 000 €(2 417 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24 m²

203 Rue Albert 1er, 59123 Bray-Dunes

30 juillet 2020

135 000 €(5 618 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.03 m²

203 Rue Albert 1er, 59123 Bray-Dunes

30 novembre 2019

100 000 €(3 610 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.7 m²

203 Rue Albert 1er, 59123 Bray-Dunes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 203 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 203 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 203 Rue Albert 1er se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 203 Rue Albert 1er par rapport à Bray-Dunes et à Nord

À Bray-Dunes, le prix moyen des appartements atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Rue Albert 1er se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et 31.37 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bray-Dunes a augmenté de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2021 à 4 258 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’École Bray, 59123 Bray-Dunes(3,189 €)

Rue Auguste Coolen, 59123 Bray-Dunes(3,199 €)

Rue des Saules, 59123 Bray-Dunes(3,189 €)

Rue des Chênes, 59123 Bray-Dunes(3,196 €)

Biens en vente à proximité du 203 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 203 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.