4 Rue Albert 1er, 59123 Bray-Dunes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 874 € à 2 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Albert 1er, 59123 Bray-Dunes, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°4 bis et de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 4 Rue Albert 1er, 59123 Bray-Dunes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aigue Marine à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire Bray-Dunois à 834 mètres

Ventes au 4 Rue Albert 1er

Les 0 ventes au 4 Rue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 4 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 4 Rue Albert 1er se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Albert 1er par rapport à Bray-Dunes et à Nord

À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Albert 1er se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et 0.29 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’École Bray, 59123 Bray-Dunes(2,142 €)

Rue Auguste Coolen, 59123 Bray-Dunes(2,042 €)

Rue des Saules, 59123 Bray-Dunes(2,032 €)

Rue des Chênes, 59123 Bray-Dunes(2,037 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.