4 bis Rue Albert 1er, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°4 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 bis Rue Albert 1er, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bray-Dunes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigue Marine à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 835 mètres
Ventes au 4 bis Rue Albert 1er
Les 2 ventes au 4 bis Rue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Albert 1er, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 4 bis Rue Albert 1er se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Albert 1er par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Albert 1er se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et 29.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
