26 Rue Auguste Coolen, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Auguste Coolen, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 12.3 % à celui du n°32 mais inférieur de 11.7 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 26 Rue Auguste Coolen, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bray Dunes à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 1051 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Auguste Coolen
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Auguste Coolen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Auguste Coolen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Auguste Coolen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Auguste Coolen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Auguste Coolen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Auguste Coolen dans son marché local
Prix du 26 Rue Auguste Coolen par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Coolen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 26 Rue Auguste Coolen se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Auguste Coolen par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Auguste Coolen se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et 42.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
