38 Rue Auguste Coolen, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Auguste Coolen, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°26 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 38 Rue Auguste Coolen, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bray-Dunes.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bray Dunes à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 376 mètres
Ventes au 38 Rue Auguste Coolen
Les 2 ventes au 38 Rue Auguste Coolen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Auguste Coolen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue Auguste Coolen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Auguste Coolen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Auguste Coolen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Auguste Coolen dans son marché local
Prix du 38 Rue Auguste Coolen par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Coolen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 38 Rue Auguste Coolen se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Auguste Coolen par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Auguste Coolen se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes et 61.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
