2015 Rue Charles Pichon, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2015 Rue Charles Pichon, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2015 Rue Charles Pichon, 59123 Bray-Dunes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bray Dunes - Collège Du Septentrion à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 212 mètres
- - Collège du Septentrion à 208 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2015 Rue Charles Pichon
Aucune vente n'a été recensée au 2015 Rue Charles Pichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2015 Rue Charles Pichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2015 Rue Charles Pichon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2015 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2015 Rue Charles Pichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2015 Rue Charles Pichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2015 Rue Charles Pichon dans son marché local
Prix du 2015 Rue Charles Pichon par rapport à la voie
Sur Rue Charles Pichon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 2015 Rue Charles Pichon se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2015 Rue Charles Pichon par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 2015 Rue Charles Pichon se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et 1.68 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2015 Rue Charles Pichon à Bray-Dunes
Le loyer moyen estimé au 2015 Rue Charles Pichon est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bray-Dunes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bray-Dunes a baissé de 23.42 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2021 à 4 258 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
