34 Rue de l’Aurore, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l’Aurore, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 34 Rue de l’Aurore, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Bray Dunes à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 781 mètres
- - Collège du Septentrion à 832 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l’Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l’Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l’Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l’Aurore, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l’Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l’Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l’Aurore dans son marché local
Prix du 34 Rue de l’Aurore par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 34 Rue de l’Aurore se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l’Aurore par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l’Aurore se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes et 56.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
