35 Rue de Roubaix, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 35 Rue de Roubaix, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bray-Dunes.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Bray Dunes à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 843 mètres
- - Collège du Septentrion à 886 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 1248 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Roubaix, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 35 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 35 Rue de Roubaix se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Roubaix par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Roubaix se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes et 51.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
