15 Rue des Négociants, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Négociants, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°35 et de 16.09 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 7 locaux.
À propos du 15 Rue des Négociants, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Bray-Dunes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 7 locaux - 18 parkings - 279 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Bray Dunes à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 1098 mètres
- - Collège du Septentrion à 1148 mètres
Ventes au 15 Rue des Négociants
Les 6 ventes au 15 Rue des Négociants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Négociants dans son marché local
Prix du 15 Rue des Négociants par rapport à la voie
Sur Rue des Négociants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 15 Rue des Négociants se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Négociants par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Négociants se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes et 51.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bray-Dunes a baissé de 23.24 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2021 à 4 258 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
