309 Rue des Négociants, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 309 Rue des Négociants, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 28.53 % à celui du n°275 et de 21.02 % à celui du n°265.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 309 Rue des Négociants, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bray-Dunes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 19 parkings - 373 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0540 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Bray Dunes à 680 mètres
Ventes au 309 Rue des Négociants
Les 7 ventes au 309 Rue des Négociants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 309 Rue des Négociants dans son marché local
Prix du 309 Rue des Négociants par rapport à la voie
Sur Rue des Négociants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 309 Rue des Négociants se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Rue des Négociants par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 309 Rue des Négociants se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes et 57.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bray-Dunes a baissé de 23.24 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2021 à 4 258 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
