35 Rue du Presbytère, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°27 mais supérieur de 17.01 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 35 Rue du Presbytère, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Bray Dunes à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 642 mètres
- - Collège du Septentrion à 691 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Presbytère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 35 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 35 Rue du Presbytère se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Presbytère par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Presbytère se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes et 67.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
