10 Rue des Pinsons, 59630 Brouckerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 25.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 11.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Pinsons, 59630 Brouckerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Brouckerque.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouckerque - Place à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Marais à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Pinsons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 10 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 10 Rue des Pinsons se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Pinsons par rapport à Brouckerque et à Nord
À Brouckerque, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Pinsons se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Brouckerque et -3.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brouckerque a baissé de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 10 Rue des Pinsons à Brouckerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge.
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