8 Rue des Pinsons, 59630 Brouckerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 49.08 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Pinsons, 59630 Brouckerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Brouckerque.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouckerque - Place à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Marais à 233 mètres
Ventes au 8 Rue des Pinsons
Les 2 ventes au 8 Rue des Pinsons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pinsons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 8 Rue des Pinsons se situe 37.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pinsons par rapport à Brouckerque et à Nord
À Brouckerque, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pinsons se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Brouckerque et 29.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brouckerque a baissé de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 050 € au 8 Rue des Pinsons à Brouckerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge.
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