22 Rue de Naves, 59161 Cagnoncles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Naves, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 t mais supérieur de 1.35 % à celui du n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 22 Rue de Naves, 59161 Cagnoncles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cagnoncles.
2 niveaux - 1 logement - 667 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1512 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagnoncles - Mairie à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bouton d'or à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Naves
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Naves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Naves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Naves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Naves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Naves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Naves dans son marché local
Prix du 22 Rue de Naves par rapport à la voie
Sur Rue de Naves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 22 Rue de Naves se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Naves par rapport à Cagnoncles et à Nord
À Cagnoncles, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Naves se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Cagnoncles et -36.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnoncles a baissé de 23.84 % sur 1 an et augmenté de 30.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 2 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
