22 b Rue de Naves, 59161 Cagnoncles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue de Naves, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°22 et de n°22 t.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 b Rue de Naves, 59161 Cagnoncles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cagnoncles.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0711 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0709 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagnoncles - Mairie à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bouton d'or à 702 mètres
Ventes au 22 b Rue de Naves
Une vente a été recensée au 22 b Rue de Naves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue de Naves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue de Naves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue de Naves dans son marché local
Prix du 22 b Rue de Naves par rapport à la voie
Sur Rue de Naves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 22 b Rue de Naves se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue de Naves par rapport à Cagnoncles et à Nord
À Cagnoncles, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue de Naves se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Cagnoncles et -37.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnoncles a baissé de 23.79 % sur 1 an et augmenté de 30.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 2 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
