116 Allée Saint-roch, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Allée Saint-roch, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Allée Saint-roch, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Eglise St Roch à 59 mètres
- - Cambrai à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 1460 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 480 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Croix de Cambrai à 414 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 95 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 110 mètres
Ventes au 116 Allée Saint-roch
Une vente a été recensée au 116 Allée Saint-roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Allée Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Allée Saint-roch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Allée Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Allée Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Allée Saint-roch dans son marché local
Prix du 116 Allée Saint-roch par rapport à la voie
Sur Allée Saint-roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 116 Allée Saint-roch se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Allée Saint-roch par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Allée Saint-roch se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 46.01 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Allée Saint-roch à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 116 Allée Saint-roch est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
