Rue du Champ de Manoeuvres, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Champ de Manoeuvres, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Champ de Manoeuvres dans son marché local
Prix Rue du Champ de Manoeuvres par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Champ de Manoeuvres se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 43.18 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Champ de Manoeuvres à Cambrai
Le loyer moyen estimé Rue du Champ de Manoeuvres est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Champ de Manoeuvres
Les ventes enregistrées Rue du Champ de Manoeuvres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Champ de Manoeuvres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Ferdinand Buisson à 77 mètres
- - Cambrai à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3070 mètres
- - Collège Robert Badinter à 943 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 800 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 238 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Champ de Manoeuvres
Adresses Rue du Champ de Manoeuvres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Champ de Manoeuvres, classées par tranches de numéros.
