52 bis Allée Saint-roch, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 247 € à 2 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 bis Allée Saint-roch, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 507 €/m²0 mais inférieur de 14.76 % à celui du n°54 ter.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 52 bis Allée Saint-roch, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Cambrai 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 244 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux menhirs dits Pierres jumelles à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Ferdinand Buisson à 47 mètres
- Cambrai à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 1032 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 773 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 354 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 202 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 52 bis Allée Saint-roch

Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Allée Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 bis Allée Saint-roch dans son marché local

Prix du 52 bis Allée Saint-roch par rapport à la voie

Sur Allée Saint-roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 52 bis Allée Saint-roch se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 bis Allée Saint-roch par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Allée Saint-roch se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 48.28 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ de Manoeuvres, 59400 Cambrai(1,490 €)

Rue de Versailles, 59400 Cambrai(1,824 €)

Rue de Roubaix, 59400 Cambrai(1,754 €)

Rue Henri Dunant, 59400 Cambrai(1,482 €)

Biens en vente à proximité du 52 bis Allée Saint-roch

Les biens actuellement en vente autour du 52 bis Allée Saint-roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.