85 Allée Saint-roch, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 484 €

de 1 251 € à 2 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Allée Saint-roch, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 85 Allée Saint-roch, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Ferdinand Buisson à 194 mètres
- Cambrai à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fénelon à 1332 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 624 mètres
- Lycée agricole privé Sainte-Croix de Cambrai à 446 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 54 mètres
- Ecole primaire privée Saint Roch à 208 mètres

Ventes au 85 Allée Saint-roch

Les 0 ventes au 85 Allée Saint-roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Allée Saint-roch dans son marché local

Prix du 85 Allée Saint-roch par rapport à la voie

Sur Allée Saint-roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 85 Allée Saint-roch se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Allée Saint-roch par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Allée Saint-roch se situe 20 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 48.99 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ de Manoeuvres, 59400 Cambrai(1,495 €)

Rue de Versailles, 59400 Cambrai(1,824 €)

Rue de Roubaix, 59400 Cambrai(1,753 €)

Rue Henri Dunant, 59400 Cambrai(1,479 €)

Biens en vente à proximité du 85 Allée Saint-roch

Les biens actuellement en vente autour du 85 Allée Saint-roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.