35 Avenue de France, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de France, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°38 et du 1.34 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 35 Avenue de France, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cambrai 14.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Les Hauts De Cambrai à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 532 mètres
- - Collège Lamartine à 556 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 808 mètres
- - Ecole maternelle Martin-Martine à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Martin-Martine à 607 mètres
Ventes au 35 Avenue de France
Une vente a été recensée au 35 Avenue de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de France, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de France dans son marché local
Prix du 35 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 35 Avenue de France se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de France par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de France se situe 58.07 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 16.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
