1135 Avenue de Paris, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1135 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², identique à celui du n°1122 et de n°1104.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1135 Avenue de Paris, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Cambrai 13 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 727 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0178 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0136 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0177 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0180 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0179 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Raymond Gernez à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 1045 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 1036 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1290 mètres
- - Ecole primaire René Coty à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 1135 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 1135 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1135 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1135 Avenue de Paris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1135 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1135 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1135 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 1135 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 1135 Avenue de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1135 Avenue de Paris par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 1135 Avenue de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1135 Avenue de Paris à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 1135 Avenue de Paris est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
