Avenue de Paris, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Paris, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 175 à usage d'habitat individuel et 35 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Paris dans son marché local
Prix Avenue de Paris par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Paris se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 21.18 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Paris à Cambrai
Le loyer moyen estimé Avenue de Paris est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Paris
Les ventes enregistrées Avenue de Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Paris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Match à 59 mètres
- - Cambrai à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2640 mètres
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 401 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 734 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 109 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 344 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Paris
Adresses Avenue de Paris
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Paris, classées par tranches de numéros.
