1418 Avenue de Paris, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1418 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², identique à celui du n°1428.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1418 Avenue de Paris, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cambrai 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 918 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0162 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Raymond Gernez à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 1312 mètres
- - Ecole primaire René Coty à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 1418 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 1418 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1418 Avenue de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1418 Avenue de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1418 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1418 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1418 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 1418 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 1418 Avenue de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1418 Avenue de Paris par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 1418 Avenue de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1418 Avenue de Paris à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 1418 Avenue de Paris est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
