204 Avenue de Paris, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 298 € à 1 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 204 Avenue de Paris, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°198 et de 0.3 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 204 Avenue de Paris, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cambrai 10.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Paris à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Match à 106 mètres
- Cambrai à 1206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 399 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 898 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Luc à 132 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 455 mètres
- Ecole primaire La Fontaine à 228 mètres

Ventes au 204 Avenue de Paris

Les 0 ventes au 204 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 204 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 204 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 204 Avenue de Paris se situe 32.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Avenue de Paris par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Avenue de Paris se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -21.4 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Porte de Paris, 59400 Cambrai(1,320 €)

Rue de Péronne, 59400 Cambrai(1,506 €)

Rue de Bonavis, 59400 Cambrai(1,348 €)

Rue de Belfort, 59400 Cambrai(1,398 €)

Biens en vente à proximité du 204 Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 204 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.