246 Avenue de Paris, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 296 € à 1 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 246 Avenue de Paris, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°250 mais supérieur de 24.67 % à celui du n°236.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 246 Avenue de Paris, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cambrai 10.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Paris à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Match à 144 mètres
- Cambrai à 1242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2631 mètres
- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 404 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 937 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Luc à 165 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 483 mètres
- Ecole primaire La Fontaine à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 246 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 246 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 246 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 246 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 246 Avenue de Paris se situe 28.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 246 Avenue de Paris par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Avenue de Paris se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -23.64 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 59400 Cambrai(1,397 €)

Coron Plet, 59400 Cambrai(1,582 €)

Place de la Porte de Paris, 59400 Cambrai(1,320 €)

Route de Marcoing, 59400 Cambrai(1,410 €)

Biens en vente à proximité du 246 Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 246 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.