567 Avenue de Paris, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 567 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 13.85 % à celui du n°555 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°575.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 567 Avenue de Paris, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Cambrai 10 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Hôpital à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 535 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 481 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 738 mètres
- - Ecole primaire René Coty à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 567 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 567 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 567 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 567 Avenue de Paris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 567 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 567 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 567 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 567 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 567 Avenue de Paris se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 567 Avenue de Paris par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 567 Avenue de Paris se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -38.72 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 567 Avenue de Paris à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 567 Avenue de Paris est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
