13 Avenue du Marechal Foch, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue du Marechal Foch, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Gare Sncf à 32 mètres
- - Cambrai à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 323 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 404 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 309 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Marechal Foch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 13 Avenue du Marechal Foch se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Marechal Foch par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Marechal Foch se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 29.75 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue du Marechal Foch à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue du Marechal Foch est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
